1993〜2003年築, 専有面積62.34㎡〜82.34㎡の平均販売価格
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アブニール湘南辻堂
神奈川県藤沢市羽鳥一丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩14分
1998年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 72.34㎡の場合
相場
3,686万円
51.0万円/㎡
1,912
3,095
4,278
5,461
AI査定結果
推定相場価格
3,686万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,095万円〜4,278万円
42.8万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月5日
アブニール湘南辻堂
3,490万円（48.2万円/㎡）/ 2階 / 72.34㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は47.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | 3,490万円 | 48.2万円 | 2階 | 72.34㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,290万円 | 45.5万円 | 5階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,490万円 | 48.3万円 | 5階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,590万円 | 49.7万円 | 5階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,690万円 | 51.0万円 | 2階 | 72.34㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/15 | 3,690万円 | 51.1万円 | 5階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,690万円 | 51.0万円 | 2階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 3,790万円 | 52.5万円 | 5階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 3,890万円 | 53.8万円 | 5階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 3,690万円 | 53.9万円 | 2階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,990万円 | 55.2万円 | 5階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 3,690万円 | 51.7万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,299万円 | 32.2万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 2,390万円 | 33.5万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 2,490万円 | 34.9万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は47.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | アブニール湘南辻堂 藤沢市羽鳥一丁目 | 辻堂駅14分 | 3,490万円 | 48.2万円 | 72.34㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイアパレス藤沢ラスターガーデン 藤沢市長後 | 高座渋谷駅11分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/25 | ルピナス湘南長後 藤沢市長後 | 長後駅12分 | 2,480万円 | 38.8万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/31 | エステ・スクエア湘南台II 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅21分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/09 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,980万円 | 59.0万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/30 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅37分 | 2,390万円 | 37.0万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/27 | L・フェア湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅10分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/21 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 2,580万円 | 37.4万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティホームズ湘南台参番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅7分 | 3,950万円 | 56.2万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/15 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 3,880万円 | 58.0万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/09 | グレーシア湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/27 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 3,980万円 | 57.2万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/26 | 湘南台パーク・ホームズ弐番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅7分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラフェリア湘南参番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅5分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/20 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 4,300万円 | 53.2万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/04 | クオス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅25分 | 2,380万円 | 37.5万円 | 63.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/06 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 2,680万円 | 42.4万円 | 63.23㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/22 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,480万円 | 56.9万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 79戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 藤和シティホームズ湘南台弐番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,650万円 | 51.1万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/07 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 3,280万円 | 51.8万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
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ポイント
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